项目名称：台江区华丽宫楼租赁项目
项目编号：SHCG-GK-2022001
项目联系方式：
项目联系人：阮先生
项目联系电话：0591-88366883
采购单位联系方式：
采购单位：福州市台江区工业和信息化局华丽宫管理所
地址：福州市台江区工业和信息化局华丽宫管理所
联系方式：李先生 17720746338
代理机构联系方式：
代理机构：福建四海招标代理有限公司
代理机构地址： 福州市鼓楼区营迹路26号温泉花苑3号楼202室
代理机构联系人：阮先生0591-88366883
一、招标项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
招标项目一览表
货币单位：人民币元
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合同包
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品名号
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项目名称
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租赁面积（㎡）
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租赁期限
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最低起租单价
（元/㎡/月）
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最低起租总价
（元/5年）
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保证金
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1
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1-1
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一层商业房地产
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397
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5年
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245
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8164800
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150000
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1-2
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二至四层办公房地产
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1109
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35
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租金递增：前3年按中标价不递增，第4年至第5年在中标价的基础上递增5%.
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二、投标人的资格要求：
1、凡有能力提供招标文件所述服务具有完全民事行为能力、依法独立承担法律责任的法人组织均可能成为合格的投标人。
2. 投标人在投标时须提供检察院出具的投标单位在近三年内无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）；
3.投标人还应提供下述资格证明文件，否则导致投标无效。
3.1投标人资格证明文件：
3.1.1投标人营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证复印件（已办理三证合一的投标人仅需提供营业执照副本复印件）；
3.1.2 法定代表人身份证复印件；
3.1.3 投标代表人身份证复印件；
3.1.4 法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需)；
3.1.5投标人应当提供下列证明材料：
3.1.5-1企业财务状况报告（提供2020年度的审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；或开户行出具的资信证明（附开户许可证或基本存款账户信息）；
3.1.5-2依法缴纳税收的相关证明材料（是指提供投标截止日前六个月任意一个月投标人的缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件）；
3.1.5-3社会保障资金的相关证明材料（是指提供投标截止日前六个月任意一个月由投标人缴交社保的证明材料）；
3.1.5-4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供相关承诺即可）；
3.1.5-5参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供相关声明即可）；
3.1.5-6投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）；
4.本项目不接受联合体投标。
注：投标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，所有资格证明文件复印件应是清晰的，并提供经年检或年报的证明材料，加盖投标人公章并注明“与原件一致”，否则按无效投标处理。
三、招标文件的发售时间及地点等：
预算金额：8164800 元（人民币）
时间：2022年 2 月 08 日 至 2022年 2月22 日 (双休日及法定节假日除外)
地点：福州市鼓楼区营迹路26号温泉花苑3号楼202室
招标文件售价：￥200.00 元，如需邮寄另加50元人民币特快专递费，售后不退；
招标文件获取方式：投标人凭有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件、企业出具的介绍信及购买招标文件人员的身份证复印件（以上文件须最新合法有效并加盖公章）购买招标文件及报名。未购买招标文件及报名者的投标将被拒绝。
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投标截止时间：2022年2月 28日
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五、开标时间：2022年2月 28日 09:30
六、开标地点：福州市鼓楼区营迹路26号温泉花苑3号楼202室
七、其它补充事宜
1、投标人必须按合同包投标，对合同包内所有品目号内容及其数量投标时必须完整，不得对合同包进行拆包，否则视为无效投标。评标与授标以合同包为单位。
2、本项目分合同包1、包2，投标人允许同时进行多个包投标，但是不得同时成为合同包1与包2的中标候选人。
3、中标人不得转包他人，若发现转包，用户有权终止协议。
4、投标人必须由法定代表人或法定代表人正式授权的投标人代表参加开标会，随时接受评委询问，并予以解答。
八、采购项目需要落实的政府采购政策：无
九、公告期限：5个工作日。
福建四海招标代理有限公司
2022年2月08日
采购公告